La ville hongroise de Szombathely revitalize sa base military oubliée avec Urbact

Union is Strength est un concours de journalisme européen organisé par Slate.fr en partenariat avec la Commission européenne. Quarante journalistes, français et européens, ont été sélectionnés pour rédiger and équipe des articles sur des projets financés par l’Union européenne en Europe. Un regard croisé sur ce que peut faire l’UE dans ses régions.

À Szombathely (Hungary).

Les bâtiments sont debout mais ne parlent pas. Pourtant, certains lieux sont les témoins du déroulement de l’histoire, at tel point qu’ils racontent le destin de toute une communauté. The caserne des hussards, a base military composition of the trentaine the bâtiments poses on 22 hectares of the verdure dans la ville hongroise de Szombathely, est précisément un lieu comme cela.

Les premiers blocs de cet ensemble de brique rouge remontent à l’époque de la monarchie austro-hongroise du début du XXe siècle, mais ont subi d’importants dommages pendant la Seconde Guerre global, sous l’occupation nazi de la Hongrie. La caserne a ensuite servi à loger l’armée soviétique, qui a ajouté aux ailes existantes des installations sanitaires et une prison military, formant ainsi une structure qui répond aux normes military les plus strictes. Du jour au lendemain, la caserne a été totalment abandonnée lors du retreat de l’Armée rouge en 1989, ce qui a laisse un vide sur la carte de Szombathely.

Un trou dans le mur d’une des unités de logement Militaire. La forme du trou évoque celle de l’Ukraine… | Luca Matteucci

Des objectifs trop ambitionux

Après le départ des troupes soviétiques, le terrain de la caserne a été divisé and différentes zones, entraînant une répartition complex de la propriété. La municipalité a transfer la propriété du bâtiment principal et des blocs de la cavalerie environnants à la Fondation Apáczai, une organization à but non lucratif à vocation pédagogique.

La fondation, creée dans l’objectif de développer une formation spécialisée interdisciplinary d’économiste intégrant des cours de droit, d’informatique et de durabilité, avait également des idées révolutionnaires pour développer des untudeseignements à d’éuntudeseignement d’éuntueseignement public and centralized. «Il n’existait aucune publication dans ce domaine lorsque la fondation a eu cette idée»déclare Frigyes Károly, ancien director d’école et membre du groupe local de citoyens ayant pris part à la reflexion dans le cadre du réseau Urbact.

L’ancienne présidente de la fondation, Ágnes Paksy, décédée il ya quelques années, a imaginé la création d’un center éducatif sur le site de la caserne afin the former des enfants et des jeunes à partir de l’école maternelle l’universite. ce moment-là, la fondation a fait inscrire les anciens bâtiments militaryes au patrimoine de l’humanité en raison de leur importance historique et de leur valeur artistique.

Cependant, face aux circonstances particulières laissées par les military, il est vite devenu évident que le site ne se prêtait pas à l’apprentissage: la saleté, la poussière, la remontée des eaux souterraines et les paroisefientau drementant deconstitu l’ the menaces pour la securité et le bien-être des élèves. «L’endroit était rempli de déjections humaines du sol au ceiling»a raconté Sára Kaszap, membre fondatrice de l’organisation.

A skate park improvise dans l’un des bâtiments abandonnés. † Luca Matteucci

Lorsqu’elle a réalisé que les objectifs initiaux étaient inatteignables, la municipalité a voulu récupérer la propriété du complex. La fondation est ainsi devenue usagère permanent du site principal, dont la propriété a été transférée à la municipalité.

En dépit de la simplification du régime de propriété, de la levée du caractère patrimonial des bâtiments et des idées novatrices pour revitaliser le quartier, la municipalité ne disposait pas des fonds suffisants pour lancer un véritable plan de transformation du site. «Aucun actor local ne disposait des resources nécessaires pour financer un plan d’action transformationnel, et les investisseurs étaient également difficiles à trouver»explique Tibor Polgár, director de la stratégie de West Pannon Hungaria, une société à but non lucratif œuvrant pour le développement régional durable.

Un nouvel élan trouvé grace à l’Union européenne

And 2015, après avoir pris conscience du fort potential de la zone, la municipalité de Szombathely a décidé de rejoindre le réseau Urbact Maps dont l’objectif est de transformer des installations Militaires abandonnées en lieux de cohésion de manière concertée avec les citoyens et les actors location.

Le program Urbact du Fonds européen de développement régional est présent en Hongrie depuis 2002. Selon Mariann Major Vén, urbaniste senior au Lechner Knowledge Center most important. Le project de Szombathely reunissait tous ces atouts.

Tibor Polgár a été nommé coordinateur de project pour faire une realité du rêve d’un nouveau quartier vert à Szombathely. Né et élevé à seulement 200 mètres de l’ancienne caserne, il a perçu le projet comme une occasion en or de provoquer un changement radical dans sa ville natale et de rendre service à sa communauté.

Les défis de la planification urbaine

Aboutissement du travail du groupe local Urbact, un plan prévoyant la vente de la moitié du terrain est à des promoters immobiliers afin de financer un tiers des coûts de rénovation de la partie ouest de l’ancienne base a vu le jour en 2018.

Un tiers des coûts de rénovation pourrait être dégagé de la vente de ce terrain de 9 hectares, selon Tibor Polgár. † Luca Matteucci

Le document prévoit la hausse progressive de la hauteur des futurs immeubles depuis les zones extérieures vers le centre, and accord avec la directive municipale sur la préservation du paysage. Le développement comprendrait également la creation de petites maisons familiales pour attirer les jeunes couples et les familles dans un nouveau quartier vert et dynamique de la ville de Szombathely.

Tibor Polgár souligne les défis que représente la mise en œuvre d’un tel plan, étant donné les potentials conflash d’intérêts entre des investisseurs désireux de maximiser la valeur des propriétés et le gouvernement local guarantor du bien public. Toutefois, le fait que les investisseurs Privés aient fait partie, au meme titre que la municipalité, du groupe Urbact, laisse Tibor espérer que ces entreprises respecteront le plan d’aménagement du territoire.

«Voilà un nouveau graffiti. Je suis ravi quand je les vois, car ils montrent que les gens fréquentent cette zone», declare Tibor Polgar. † Luca Matteucci

Au terme du projet Urbact en 2018, le conseil municipal a d’ailleurs vote un arrêté visant à harmoniser le plan d’urbanisme avec les propositions formulées dans le cadre de l’initiative. Les ventes de biens immobiliers n’ont néanmoins pas encore commencé, car constituer un dossier d’investissement convaincant s’avère difficile dans une ville qui compte un aussi grand nombre de bâtiments vides utilisables.

Des armes aux livres

Le bâtiment principal de la caserne des hussards, qui a été entièrement rénové avant le projet, abrite désormais une école Waldorf où quatre-vingt-six élèves apprennent avec une méthode alternative basée surtesseurs sur la coopération course classiques.

Emploi du temps des élèves de l’école Waldorf. † Luca Matteucci

La philosophie Waldorf amène les élèves à adopter une démarche expérimentale d’apprentissage, and suivant par exemple des ateliers de confection de savons ou de cookies bio. Les élèves gerent également leurs propres projets de jardinage à l’extérieur du bâtiment principal et ontleur terrain de jeu à l’emplacement de ce qui fut autrefois le lieu d’exercice physique des soldats soviétiques.

Un dessin d’enfant se trouve juste à côté des lignes blanches qui délimitent le terrain d’entraînement utilisé par l’armée soviétique. † Luca Matteucci

Pour Tibor Polgár, la suite du déploiement du plan d’action dépendra de décisions centralisées, prizes au level national ou regional. Szombathely aurait déjà pu prendre des mesures pour realaliser le plan ambitionux du groupe Urbact en s’appuyant sur le financement de 15 milliards de forints hongrois (38.7 millions d’euros) receipt il ya dix ans. Mais cet argent a servi à construire le nouveau stade du Szombathelyi Haladás, l’équipe de football locale qui évolue en deuxième division hongroise. Et ce, malgré un ancien stade qui faisait très bien l’affaire, selon Tibor Polgár.

Pendant ce temps-là, des visiteurs spontanés ont commencé à revitalizer la zone abandonnée. Le street art et les graffitis témoignent de la presence de jeunes esprits créatifs, et il est impossible de visiter le site sans croiser quelques promeneurs de chiens ou cyclistes. «Chaque fois que je viens ici, de nouvelles portes s’ouvrent, enthusiastic Tibor Polgar. Je suis ravi que la communauté utilise cette zone.»

The article a été réalisé dans le cadre du concours Union is Strength qui a reçu le soutien financier de l’Union européenne. L’article reflète le point de vue de son author et la Commission européenne ne peut être tenue responsible de son contenu ou usage.

Leave a Reply

Your email address will not be published.